1989〜1999年築, 専有面積62.95㎡〜82.95㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比-0.8%
大阪市平野区
35.3万円/㎡
前年比-0.3%
ベル・アーバニティ平野
大阪府大阪市平野区加美正覚寺三丁目
/ 衣摺加美北駅 徒歩12分
1994年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
2,635万円
36.1万円/㎡
1,563
2,277
2,992
3,706
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,992万円
31.2万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月14日
ベル・アーバニティ平野
2,380万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 72.95㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 32.6万円 | 2階 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/06 | 2,380万円 | 32.6万円 | 2階 | 72.95㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/06/04 | 2,380万円 | 32.6万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 2,280万円 | 31.3万円 | 2階 | 72.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 2,480万円 | 32.5万円 | 7階 | 76.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 2,480万円 | 33.9万円 | 7階 | 73.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 29.8万円 | 7階 | 76.42㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ベル・アーバニティ平野 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅12分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/07 | ライオンズマンション加美正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅9分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | ユニハイム平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/30 | シャルマンフジリッツ平野 大阪市平野区加美鞍作二丁目 | 加美駅7分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2022/10/09 | エンデバー平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅3分 | 2,250万円 | 33.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、大阪市平野区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は大阪市平野区の平均と比較して7.6%割安です。
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1984年築 / 9階建 / 35戸 / RC造